Dachausbau in Bielefeld und OWL

Dachausbau Bielefeld – mehr Wohnraum unter Ihrem Dach

Sie planen einen Dachausbau in Bielefeld oder Umgebung? Dann verwandeln wir Ihren ungenutzten Dachboden in hochwertigen Wohnraum. Ob Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer mit eigenem Bad: Ein Dachausbau schafft zusätzliche Wohnfläche ohne Anbau und steigert den Wert Ihrer Immobilie.

Als Fachbetrieb für Trockenbau übernehmen wir Dämmung, Wände, Decken und Böden. Unsere Partnerbetriebe ergänzen Elektro, Heizung und Sanitär. So haben Sie für Ihren Dachausbau in Bielefeld und OWL nur einen Ansprechpartner – von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe.

Durch die neue Dämmung verbessert sich außerdem die Energiebilanz des ganzen Hauses. Das senkt dauerhaft Ihre Heizkosten.

Dachausbau in Bielefeld: Das sollten Sie vorher klären

Ein guter Dachausbau beginnt mit einer sorgfältigen Prüfung. Diese Punkte besprechen wir beim Vor-Ort-Termin mit Ihnen:

• Statik und Dachstuhl: Trägt die Decke die neue Nutzung? Ist das Holz gesund und trocken?
• Raumhöhe: Für Wohnräume schreibt die Landesbauordnung eine Mindesthöhe vor. Gauben schaffen hier oft mehr Platz.
• Genehmigung: Wird aus dem Dachboden erstmals Wohnraum, kann eine Baugenehmigung nötig sein. Infos bietet das Bauportal NRW.
• Dämmung: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verlangt beim Ausbau für Dachflächen einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K).
• Zugang und Rettungsweg: Sie brauchen eine sichere Treppe und einen zweiten Rettungsweg, etwa über ein ausreichend großes Fenster.

Was kostet ein Dachausbau?

Pauschale Preise helfen beim Dachausbau kaum weiter, denn jedes Dach ist anders. Die wichtigsten Kostenfaktoren sind:

• Größe und Form des Dachgeschosses
• Zustand von Dachstuhl und Dacheindeckung
• Dämmstandard und Dämmstoff
• Anzahl der Dachfenster und Gauben
• Haustechnik: Elektro, Heizung, Bad
• Ausstattung von Böden und Oberflächen

Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie ein transparentes Angebot mit allen Positionen. Für die Dachdämmung gibt es außerdem oft Zuschüsse. Den aktuellen Stand lesen Sie in unserem Beitrag zur Förderung für Sanierungen 2026.

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Jetzt unverbindlich anfragen

Beschreiben Sie Ihr Vorhaben in ein paar Sätzen. Wir melden uns bei Ihnen, klären erste Fragen und vereinbaren bei Bedarf einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin.

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